1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
29.6万円/㎡
前年比-4.1%
京都市北区
22.9万円/㎡
前年比-42.4%
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ルモン紫野
京都府京都市北区紫野宮東町
/ 鞍馬口駅 徒歩9分
1982年築 / 10階建 / 52戸 / SRC造
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8階 / 65.97㎡の場合
相場
2,830万円
42.9万円/㎡
2,054
2,572
3,089
3,607
AI査定結果
推定相場価格
2,830万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,572万円〜3,089万円
39.0万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月6日
ルモン紫野
2,980万円（45.2万円/㎡）/ 8階 / 65.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 2,980万円 | 45.2万円 | 8階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 1,580万円 | 36.4万円 | 8階 | 43.46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/03 | 1,630万円 | 37.5万円 | 8階 | 43.46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 600万円 | 23.8万円 | 4階 | 25.24㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 41.0万円 | 8階 | 43.46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/09/01 | 630万円 | 25.0万円 | 4階 | 25.24㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | ルモン紫野 京都市北区紫野宮東町 | 鞍馬口駅9分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 北山グランドハイツ 京都市北区大宮開町 | 北大路駅33分 | 2,080万円 | 34.2万円 | 60.8㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/30 | フォルム上賀茂 京都市北区上賀茂朝露ケ原町 | 北大路駅28分 | 2,180万円 | 36.7万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/26 | ネオコーポ北山 京都市北区大宮東脇台町 | 北大路駅27分 | 3,280万円 | 48.6万円 | 67.54㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/19 | シャルマン衣笠金閣寺ハイツ 京都市北区衣笠東開キ町 | 北野白梅町駅25分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.77㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/02 | インペリアル衣笠 京都市北区衣笠東御所ノ内町 | 北野白梅町駅21分 | 2,680万円 | 40.5万円 | 66.25㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/10 | シャルマン北山堀川ハイツ 京都市北区紫竹下本町 | 北大路駅13分 | 2,035万円 | 40.7万円 | 50.02㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/25 | レスポアール紫明 京都市北区小山堀池町 | 鞍馬口駅5分 | 2,000万円 | 36.1万円 | 55.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.1%下落、京都市北区では42.4%下落しています。