1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
30.8万円/㎡
前年比+7.3%
京都市北区
22.7万円/㎡
前年比-40.1%
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ルモン紫野
京都府京都市北区紫野宮東町
京都市営烏丸線 / 鞍馬口駅 徒歩9分
1982年築 / 10階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
2,345万円
38.5万円/㎡
1,381
2,024
2,667
3,309
AI査定結果
推定相場価格
2,345万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,024万円〜2,667万円
33.3万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ルモン紫野
2,222万円（36.5万円/㎡）/ 2階 / 60.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,222万円 | 36.5万円 | 2階 | 60.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/16 | 2,780万円 | 42.1万円 | 8階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 2,980万円 | 45.2万円 | 8階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 1,580万円 | 36.4万円 | 8階 | 43.46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/03 | 1,630万円 | 37.5万円 | 8階 | 43.46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 600万円 | 23.8万円 | 4階 | 25.24㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 41.0万円 | 8階 | 43.46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/09/01 | 630万円 | 25.0万円 | 4階 | 25.24㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ルモン紫野 京都市北区紫野宮東町 | 鞍馬口駅9分 | 2,222万円 | 36.5万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 北山グランドハイツ 京都市北区大宮開町 | 北大路駅33分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.8㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/20 | フォルム上賀茂 京都市北区上賀茂朝露ケ原町 | 北大路駅28分 | 1,980万円 | 33.4万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/18 | ネオコーポ北山 京都市北区大宮東脇台町 | 北大路駅27分 | 1,680万円 | 28.8万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/04 | シャルマン衣笠金閣寺ハイツ 京都市北区衣笠東開キ町 | 北野白梅町駅25分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.77㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/02 | インペリアル衣笠 京都市北区衣笠東御所ノ内町 | 北野白梅町駅21分 | 2,680万円 | 40.5万円 | 66.25㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/18 | コスモ衣笠 京都市北区衣笠荒見町 | 北野白梅町駅19分 | 1,890万円 | 28.2万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/27 | メイゾン衣笠 京都市北区衣笠大祓町 | 北野白梅町駅12分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/03 | ライオンズマンション京都衣笠 京都市北区平野鳥居前町 | 北野白梅町駅15分 | 2,080万円 | 28.0万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/21 | シャルマン北山堀川ハイツ 京都市北区紫竹下本町 | 北大路駅13分 | 1,780万円 | 35.6万円 | 50.02㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/29 | ルミエール紫野 京都市北区紫野下石龍町 | 北大路駅13分 | 1,980万円 | 41.0万円 | 48.26㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/25 | レスポアール紫明 京都市北区小山堀池町 | 鞍馬口駅5分 | 2,000万円 | 36.1万円 | 55.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.3%上昇、京都市北区では40.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は京都市北区の平均と比較して60.8%割高です。